恒晟雅居A项目位于莆田市荔城区延寿路东侧，由莆田市万通房地产开发有限公司开发建设，该项目于2025年7月15日核发恒晟雅居A项目《建设工程规划许可证》（建字第 3503002025GG0016592号），尚未建设。为进一步优化项目设计，满足市场需求，现建设单位提出项目方案调整申请，主要拟调整内容如下：

一、总平面调整。原方案29层调整为28层；原建筑高度94.50米调整为85.95米。

二、单体平面调整。原平面二层养老休息室位置调整至二层南侧；原二层层高4.5米调整为3米；原标准层层高3.15米调整为3米；原F户型为三至四层调整为三至七层；原E户型三至四层调整为复式户型；原A户型复式户型调整为普通平层户型；原二十八层为2个户型调整为3个户型（增加E户型，增大G户型）；西北角户型阳台进深由1.3米调整为1.7米。

三、外立面效果图调整。建筑外立面效果根据规划高度及建筑平面变化进行相应调整。

四、配建社区养老服务设施建筑面积原477.94㎡拟调整调整为481.98㎡。

本次项目方案调整后，项目容积率原3.97调整为3.96，建筑密度、绿地率、停车个数均保持不变。具体调整内容详见项目调整前后外立面效果图及总平面图。

根据福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第五十三条规定，现将方案调整进行公示，征求各利害关系人的意见。各利害关系人如对该项目调整有异议或要求听证，请于公告发布之日起七个工作日（公示期间为10月28日至11月5日）内书面向我局反映（联系电话：0594-2658950，邮箱:ptzrzyspk@163.com，联系地址：莆田市行政服务中心2层市自然资源局审批科）。

附件：1.调整前外立面效果图、总平面图

2.调整后外立面效果图、总平面图

                           莆田市自然资源局

                           2025年10月27日