今年以来，城厢区深入贯彻落实市委、市政府关于全市土地资源盘活利用的工作部署，锚定低效闲置土地盘活目标，聚焦重点招商地块，攻坚克难，精准施策，在低效闲置土地处置工作中取得显著成效，多项核心指标位居全市前列，为区域经济社会高质量发展注入强劲动力。城厢区2025年度低效闲置土地盘活处置任务圆满完成，交出了一份沉甸甸的“成绩单”。 

　　指标领跑全市，盘活成效显著 

　　根据全市土地盘活处置统计数据显示，城厢区本年度重点招商地块总面积1052亩，其中低效闲置土地552亩。通过一系列有力措施，目前已成功处置盘活376亩，处置率高达68%，高出全市平均14个百分点，处于全市领先水平。城厢区的成功实践，有效释放了存量土地空间，为优质项目落地提供了坚实保障，提升了城厢区土地利用整体效率，成为全市低效用地盘活工作的标杆区域。 

　　精准施策破局，典型案例涌现 

　　在低效闲置土地盘活工作过程中，城厢区坚持“一地一策、精准施策”,打破传统盘活思维定式，根据不同成因的低效闲置土地，创新盘活路径，打通堵点，形成了一批可复制、可推广的典型案例。 

　　原合众天成地块因多年闲置问题，近2万平方米旧厂房成了城市“伤疤”。区里突破原有的老套路，首创“带现状收储出让”模式：把旧厂房和40亩用地整体“打包”出让给鲸动科技（莆田）有限公司，既保留既有建筑价值，又缩短企业开工周期；同时，同步收储剩余60多亩，引进德濠智慧谷，建设标准化厂房，重点导入电子信息、智能制造、轻工制造，与一期40亩德濠智造谷连片成园，总投资35亿元。项目从招商洽谈到“五证同发”仅66天，从备案到施工许可证办结仅8天，跑出“城厢速度”，真正让“沉睡地”一夜生金。赛博思地块创新改用“租赁+规划”柔性方式，先以租赁方式降低企业前期成本，目前已成功成功引进泽祉科技装配式建筑生产线。同时，该地块计划建设循环经济产业园，进一步拓展区域产业发展空间，为城厢再添经济发展动能。 

　　完善长效机制，形成工作合力 

　　城厢区低效闲置土地盘活工作取得显著成效的背后，是健全的工作机制和强大的合力支撑。城厢区把经验上升为制度。由区政府主要领导挂帅，自然资源、发改、工信、商务、园区、镇街等全员上阵，建立“周调度、月通报、季督查”的推进机制，各部门协同联动，信息共享，责任共担，形成了全区“一盘棋”推进低效用地盘活的工作格局。为精准破除制度瓶颈与政策障碍，城厢区先后出台《全员招商激励办法（试行）》等15项配套政策，为项目盘活提供坚实政策后盾。同时精准摸排管控，依托国土空间规划“一张图”，逐宗上图、逐宗建卡，实现动态管理、精准施策，及时破解盘活过程中存在的难点堵点问题。围绕全区主导产业，精准对接优质项目，将低效闲置土地盘活与产业升级相结合，确保盘活的土地资源真正用于高质量发展项目。 

　　下一步，城厢区将深入贯彻党的二十届四中全会精神，锚定“十五五”规划蓝图，把低效闲置土地盘活作为提升国土空间治理现代化水平的关键切口，持续完善“全生命周期”管理机制和“亩均效益”评价体系。坚持“项目为王、土地为纲”，以改革思维和创新办法推动资源要素向新质生产力、先进制造业、绿色低碳产业精准集聚，切实把每一寸低效用地转化为服务国家战略、支撑省市大局、推动城厢高质量发展的“高产田”“活力源”，为加快实现“十五五”良好开局、奋力谱写中国式现代化城厢篇章提供坚强空间保障。（城厢区自然资源局 韩超群 柯静琪）