莆田中荔投资有限公司开发建设的“瑧悦公馆-B区”项目，位于莆田市荔城区城东分区单元控规范围内，该项目于2025年4月29日办理项目《建设工程规划许可证》（建字第3503002025GG0007594号），现场未建设。为进一步优化项目设计，积极适应市场需求变化，现建设单位提出建筑设计方案优化变更调整申请，拟调整主要内容如下： 

　　一、总平面调整：4#楼东侧增加中咖色构架（长16.3米、宽13.5米，高6米）；调整4#楼东侧室内外高差，由0.9米调整为0.1米；总平局部消防道路、地面机动车（编号06、07车位）布置进一步优化调整。  

　　二、建筑单体调整：4#楼公共架空空间进行优化调整，层高由原5.0米调整为5.1米，女儿墙高度由1.45米调整为2.15米，建筑规划高度7.35米保持不变。4#楼西侧部分外墙改为落地窗，立面设计风格色彩与原报批风格基本保持一致。 

　　本次项目建筑设计方案优化调整后，项目容积率、绿地率、建筑密度、配建停车位数量、规划建筑高度（含女儿墙等）等主要规划经济技术指标均保持不变。具体调整内容详见项目调整前后总平图及效果图。 

　　根据福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第五十三条规定，现将总平方案调整进行公示，征求各利害关系人的意见。各利害关系人如对该项目调整有异议或要求听证，请于公告发布之日起七个工作日（公示期间为7月23日至7月31日）内书面向我局反映（联系电话：0594-2658950，联系地址：莆田市行政服务中心2层市自然资源局审批科）。 

　　附件1：调整前项目总平图及效果图 

　　附件2：拟调整后项目总平图及效果图 

　　                          莆田市自然资源局 

　　                              2025年7月22日