日前，莆田市自然资源局印发了《莆田市低效闲置土地处置工作导则》（以下简称《处置工作导则》），现就《处置工作导则》出台背景、出台目的、范围期限、主要内容、主要亮点解读如下：

一、出台背景

为进一步提升土地利用效益，优化土地要素市场配置，拓展产业发展空间，经市政府同意，我局根据相关法律法规文件和规定，借鉴其他城市先进的做法和经验，结合我市具体实际，牵头制定了《莆田市自然资源局关于印发〈莆田市低效闲置土地处置工作导则〉的通知》（莆自然资规〔2025〕 号），对全市批而未供、供而未建、建有余地等低效闲置土地，综合运用法律、行政、经济等手段进行灵活盘活处置。

二、出台目的

围绕批而未供、供而未建、建有余地等低效闲置土地，以促进土地盘活、利用、提质增效为目标，按供地、开工、竣工、投产、收回再供地全生命周期精准开展分类处置工作，全方位推动绿色高质量发展。

三、主要内容

《莆田市低效闲置土地处置工作导则》主要分为处置原则、批而未供处置工作导则、供而未建处置工作导则、建有余地处置工作导则等四个部分，主要内容如下：

（一）处置原则。围绕批而未供、供而未建、建有余地等低效闲置土地，按供地、开工、竣工、投产、收回再供地全生命周期精准开展分类处置工作。

（二）批而未供处置工作导则。进一步明确了批而未供土地的定义、处置措施、处置标准、牵头单位等工作内容和要求。

（三）供而未建处置工作导则。进一步明确了供而未建土地的定义、处置措施、处置标准、牵头单位等工作内容和要求。

（四）建有余地处置工作导则。进一步明确了建有余地土地的定义、处置措施、处置标准、牵头单位等工作内容和要求。

四、主要亮点

坚持节约集约用地，针对批而未供、供而未建、建有余地等低效闲置土地，进一步明确了其类型的定义、处置措施、处置标准、牵头单位等工作内容和要求，并综合运用法律、行政、经济等手段进行灵活的土地盘活利用、提质增效。

五、联系人及联系电话

朱晓明    13850228669