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莆田市不动产登记局关于莆田市行政服务中心管委会第四期督查通报整改的通知

2020-05-22 16:07 字号: T | T

 莆不动产文〔20207

 

 

莆田市不动产登记局关于莆田市行政

服务中心管委会第四期督查通报整改的通知

 

各县(区、管委会)不动产登记中心:

    根据莆田市行政服务中心管理委员会第四期督查通报的要求,为进一步完善“自己‘批’网上办”相关业务,现将有关修改通知如下:

   一、《不动产登记办事指南》中房屋所有权首次登记申请材料修改部份条款

6条修改为2008年7月1日前拆迁安置房提交以下材料:1)拆迁安置协议书;(2)结算清单或票据;(3)旧房权属证件或凭证

  7条修改为:2008年7月1日前商品房提交以下材料:1)商品房买卖合同;(2)商品房销售发票或款项结清证明。

8条修改为:集资、房改房、经济房等政策性住房提交以下材料:(1)住房制度改革领导机构出具的产权核定意见书(集资房提供集资联建申请表、房改房提供购买公有住房申请表、经济适用房提供购买经济适用房申请表);(2)款项结清证明。

二、《不动产登记办事指南》中国有建设用地使用权转移登记申请材料修改部份条款

14条修改为:投资达到25%(不含土地出让金)的

会计师或审计师事务所审计报告(因继承、受遗赠和人民法院、仲裁委员会生效文书取得的不提交)。

     三、《不动产登记办事指南》中注意事项删除部分条款

(一)国有建设用地使用权转移登记、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、海域使用权转移登记、海域使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记、预告登记转移登记注意事项中第4条第2点“其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等”、第3点“其他能够证明相关亲属关系的材料”予以删除。

(二)国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人二手房转移登记)注意事项中第5条第2点“其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等”、第3点“其他能够证明相关亲属关系的材料”予以删除。

    (三)宅基地使用权及房屋所有权转移登记注意事项中第3条第2点“其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等”、第3点“其他能够证明相关亲属关系的材料”予以删除。

    四、思维导图局部修改

(一)国有建设用地使用权转移登记的思维导图中“是否符合出让约定的转让条件”一项予以删除。

(二)凡是可以从电子证照库调取、查询、比对的证、照、文一律不再要求提交,并在导图中的材料名称注明,如:XXXX材料(由XXX部门提供,收取电子证照)。

(三)凡是本部门颁发的证照和批文一律不再要求提交,并在导图中的材料名称注明,如:XXXX(由本部门提供)。

   五、上述内容修改,请各相关单位及时对省网上办事大厅、业务信息系统等进行对应修改。

                               

  

                        

莆田市不动产登记局

                            2020年4月24日

 

 

 

 

 

  抄送:市局档案信息科

莆田市不动产局办公室                 2020年4月24日印发

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