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莆田市城乡规划局关于2018年“双随机一公开”建设单位专项抽查的情况通报

2019-01-10 08:47 字号: T | T

为切实加强我市规划领域建设单位建设行为的管理,营造良好营商环境,促进行业自律、自觉,确保城乡规划合法、健康实施,营造安全有序的市场环境,我局于今年12月份,针对2018年在全市范围内,经我局规划审批的建设项目,开展了 “双随机一公开” 建设单位专项抽查工作。随机抽取了检查小组人员6名,复查小组2名,检查对象26家。

一、检查情况

(一)莆田市京都房地产开发有限公司建设的“京都国际金融中心”,已办理《建设工程规划许可证》,现场有公示总平图及建筑方案,2018年8月22日办理了放样,项目现状正在基坑施工,尚未达到±0.00,不具备验线条件。

发现问题:未发现。

(二)福建巨岸房地产开发有限公司建设的“鸿运幸福里”,已办理《建设工程规划许可证》,现场有公示总平图及建筑方案,2018年4月14日办理了放样,2018年8月6日、8月29日、9月18日、9月25日办理了验线,项目现状已封顶,尚不具备条件核实条件。

发现问题:未发现。

(三)莆田市飞旋房地产开发有限公司建设的飞旋华侨家园,已办理《建设工程规划许可证》,现场公示因台风毁坏,2014年9月22日办理了放样,未办理验线,项目现状部分多层住宅已封顶。

发现问题:公示的总平图及建筑方案损毁后未及时更换,未能按规定办理验线手续。

(四)莆田中澜投资有限公司建设的保利城五期,已办理了《建设工程规划许可证》,现场有公示总平图及建筑方案,2018年5月30日办理了放样,未办理验线,项目现状正在施工,部分已超±0.00。

发现问题:未按规定办理验线手续。

(五)莆田中保实业有限公司建设的莆田保利城三期(地块八)1#楼及地下室,已办理了《建设工程规划许可证》,现场有公示总平图及建筑方案,2018年11月8日办理了放样,项目现状正在施工,地下室顶板未浇灌,不具备验线条件。

发现问题:未发现。

(六)莆田市建工投资集团有限公司建设的“莆商天下”,已办理《建设工程规划许可证》,现场有公示总平图及建筑方案2018年5月2日办理了放样,项目现状正在施工,地下室顶板未浇灌,不具备验线条件。

发现问题:未发现。

(七)福建莆田市辰华投资有限公司建设的“荔城友德二期”,已办理《建设工程规划许可证》,项目未动工,现状为公共停车。

发现问题:未发现。

(八)莆田富力房地产开发有限公司建设的“富力尚悦居三期”,已办理《建设工程规划许可证》,现场有公示总平图及建筑方案,2018年12月27日办理了放样,2018年1月16日办理了验线,项目现状已封顶,防护网未拆,尚不具备条件核实条件。

发现问题:未发现。

(九)莆田恒耀置业有限公司建设的“恒大悦府”,已办理《建设工程规划许可证》,现场公示有建筑方案,未见总平图,2018年12月3日办理了放样,未办理验线,项目现状已封顶,尚不具备条件核实条件。

发现问题:未按规定公示项目总平图及办理放样、验线手续,《建设工程规划许可证》报批审查时发现未批先建行为,已发函执法局处理。

(十)莆田市世茂置业有限公司建设的“世茂云玺”,已办理《建设工程规划许可证》,现场公示有建筑方案及总平图公示内容,现状已超±0.00。

发现问题:未按规定办理放样、验线手续,《建设工程规划许可》报批审查时发现未批先建行为,已发函执法局处理。

(十一)莆田市涵江石庭中心小学建设的陶青中心小学综合楼及发电机房,已办理《建设工程规划许可证》,现场公示有建筑方案及总平,项目未开工。

发现问题:未发现。

(十二)莆田大地工业品仓储有限公司建设的大地工业品他储物流园1#仓储、2#办公、3#仓储及连廊,已办理《建设工程规划许可证》,现场有公示总平及建筑方案,2018年5月14日办理了放样,2018年12月25日办理了验线,项目现状正在施工。

发现问题:未发现。

(十三)福建华健新材料有限公司建设的9#办公楼,已办理《建设工程规划许可证》,现场有公示总平及建筑方案,2018年7月19日办理了放样,现场正在打桩,不具备验线条件。

发现问题:未发现。

(十四)福建荔枝新材料有限公司建设的12#厂房,已办理《建设工程规划许可证》,现场有公示总平及建筑方案,项目未动工。

发现问题:未发现。

(十五)福建华彩新材料有限公司建设的1#研发车间、2#-6#研发楼,已办理《建设工程规划许可证》,现场有公示总平及建筑方案,2018年7月16日已放样,现场正在打桩,不具备验线条件。

发现问题:未发现。

(十六)莆田华青日用品有限公司建设的1#、3#车间,已办理《建设工程规划许可证》,2018年7月16日已放样,现场正在开挖,不具备验线条件。

发现问题:未发现。

(十七)莆田市佳仕达器械有限公司建设的1#-3#厂房,2016年8月17日办理了《建设工程规划许可证》,因未动工,许可证过期,2018年6月11日重新办理了《建设工程规划许可证》,于2018年10月24日再次办理了《建设工程规划许可证》附图变更,现场有公示建筑方案,2016年11月6日已放样(附图变更未涉及建筑基点变化),现场钢结构一层正在立柱。

发现问题:现场未按规定公示项目总平图和验线。

(十八)涵江区涵西街道办事处苍林小学建设的1#-3#楼,已办理《建设工程规划许可证》,未动工。

发现问题:未发现。

(十九)莆田涵江区城市建设投资有限公司建设的涵江区南环城路涵中田中央安置区3#楼及地下室,已办理了《建设工程规划许可证》,现场有公示建筑方案及总平图,2018年12月13日已放样,现状未开工。

发现问题:未发现。

(二十)福建珍贵鸟服饰有限公司建设的1#厂房,已办理《建设工程规划许可证》,现状未动工。

发现问题:未发现。

(二十一)莆田市秀屿区万融实业有限公司建设的厂门澳产业园区公共应急池(一期),已办理《建设工程规划许可证》,2018年8月29日已放样,2018年12月5日已验线,应急池已使用。

发现问题:未发现。

(二十二)莆田第二十五中学建设的教学楼,已办理《建设工程规划许可证》,现状未动工。

发现问题:未发现。

(二十三)溢通环保科技(莆田)有限公司建设的柴油车内燃机研发及尾气治理产业化项目,已办理《建设工程规划许可证》,现状未动工。

发现问题:未发现。

(二十四)莆田市荔城区荔隆置业有限公司建设的玉湖白埕安置区,已办理《建设工程规划许可证》,现场有公示建筑方案及总平图,2018年6月6日已放样,现场正在打桩。

发现问题:未发现。

(二十五)莆田市涵江区国欢中心小学建设的国欢镇沁园小学综合楼,已办理《建设工程规划许可证》,现场有公示建筑方案及总平图,现状未动工。

发现问题:未发现。

(二十六)莆田市西天尾城市投资开发有限公司建设的紫宵大道后埔安置区,已办理《建设工程规划许可证》,现状未动工。

发现问题:未发现。

二、处理方式

此次抽查,大多数建设单位都能按有关规定进行规划实施,但莆田恒耀置业有限公司建设的“恒大悦府”和莆田市世茂置业有限公司建设的“世茂云玺”两个项目均存在未按规定公示项目规划内容及办理放样、验线手续,在《建设工程规划许可证》报批审查时发现有未批先建行为,及莆田中澜投资有限公司建设的保利城五期项目,未按规定时间办理验线手续,我局拟对上述三家公司进行约谈了解情况并督促其整改。

 

 

 

 

莆田市自然资源局

2019年1月10日

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